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▲遠雄房地產於機捷A7站推出「遠雄新未來」,春節5天來人組數湧入750組。(圖/記者謝婷婷攝)
記者葉佳華/台北報導
春節六天連假天公作美,帶動全台新建案接待中心湧入人潮,不僅來人數增加,就連成交金額也開出紅盤。遠雄房地產總經理張麗蓉今(21)日表示,今年全台有21個建案春節「不打烊」,各案場銷售表現不俗,總計全台春節銷售金額達21億元,比起原先預定目標的10億元,整整高出1倍。
張麗蓉指出,初一到初五來客數累計3646組,等於一天有730組來人數,比起去年春節的來人組數大約增加15%,至於業績部分,遠雄房地產今年全台春節銷售金額達21億元,與去年相比,約成長20%。
以機捷A7站「遠雄新未來」來看,買氣表現最為突出。張麗蓉指出,該案在春節檔期吸引750組來人數,幾乎是呈現「客戶來不及接待」的情況,共成交約20戶。
另外,張麗蓉也觀察,豪宅市場也在春節檔期見客戶出籠,例如內湖五期高總價案「晴空樹」、新莊「遠雄九五」以及高雄「遠雄THE ONE」等案來人數也增加,她表示,「這些客戶到了現場,對於購屋意願、信心指標也都滿高的。」
整體而言,張麗蓉認為,買氣回溫已經是完全篤定,而買氣表現「花落誰家」才是重要的關鍵,以目前的時機點來看,自住買盤即是現在的主流,市場回歸基本面,也就是論地段、產品規劃。
張麗蓉觀察,今年的房市將走向「M型化」,也就是說,客戶將分為選大坪數、豪宅產品族群,又或是剛性住宅,首選小坪數、低總價產品族群。其中她認為,受到換屋需求增加、買方觀望心態逐漸消退影響下,今年購屋自住客占比將處於高檔。
▼春節檔期,案場銷售開出紅盤表現。(圖/記者宋良義攝)
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